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    被困在电梯里超过30分钟后要求赔偿合法吗?

    2019年11月20日 | 分类: | 9672 浏览 | 0 评论

    原标题:如果电梯卡住超过30分钟,要求赔偿合法吗?

    当电梯被困超过30分钟时,索赔是合法的。根据特种设备监管规定,物业公司维修人员在接到电梯关井后半小时内必须到场开门并放人。关井人员未及时报告维修的,不在半小时时限内。

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    被困电梯超过30分钟后要求赔偿合法吗?

    根据特种设备监管规定,如果电梯被困超过30分钟,可以要求赔偿。电梯维护人员必须在场,在电梯关闭后半小时内打开车门并释放人员。停工人员未及时报告修理的,不在半小时期限内。报告维修后,静静地等待救援。进出电梯门时注意内外高差。物业管理公司的工作人员不得打开电梯门释放无电梯操作证的人。上锁的人不得擅自试图将门拉出。如果电梯坠落到楼层间的电梯井道内,造成人员伤亡,电梯在下沉到底部并冲到顶部时不应惊慌。对人们来说,贴着车墙站起来更安全。如果物业公司在规定时间内到达现场,则不承担赔偿责任。

    二.其他条件

    1.住宅区的单元门不时(大部分时间)被打破,即使偶尔维修(由于仓库交货问题),也无法关闭。这使业主感到不安全,罪犯可以随意犯罪。

    2.至于住宅区的卫生问题,清洁不够干净。清洁一周只能看一次。垃圾没有及时送到。夏天更糟糕,而且有太多的异味。走廊里的杂物乱放,电梯房间的卫生很少舒适,通风风扇没有打开,电梯里的照明不够亮,灰尘太大,几乎需要几个月的时间才能清理干净。

    3.电梯维护、检查和运行问题。电梯应按规定日期进行检查,专业维修公司应提供维修服务。目前的情况是运行不稳定,长期无人维修,也没有提前通知居民区的供水和供电故障。这给大多数高层业主的基本生活带来了极大的不便。

    4.废品收购公司的垄断经营严重压低了废品收购价格,严重扰乱了公众。大量的废品堆积在11号楼前。这种肮脏、混乱和恶劣的状况严重影响了业主的身心健康(众所周知,废品中滋生了细菌)。

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    5.公园里经常出现身份不明的纠察队员,以及各种广告和海报,这表明物业管理存在严重漏洞(任何人都可以随意进出)。

    6.住宅区的对讲机坏了。还可以使用多少其他设施,如摄像头,以确保业主的安全?

    7.关于安全,首先,我们应该统一服装(否则,业主不知道谁是保安)。保安的职责是保护大多数业主的安全,而不是向所有人敞开大门。否则,我们支付的访问卡不是免费购买的。保安应该一直值班。然而,安检亭通常是空的。保安人员不能在工作时公开睡觉,更不用说带着笑脸向来往于社区的人们开门了。

    根据《电梯使用管理条例》,电梯发生故障时,应在30分钟内将其吊起,被困30分钟以上者可向物业索赔。关捷律师表示,在司法实践中,在特殊情况下,如果电梯出现严重故障,难以在30分钟内修复,物业公司应发出通知并予以公布,以避免人员损失。回到搜狐看更多

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