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    “先行建设”合法吗?国务院的命令已经明确了!

    2019年11月21日 | 分类: | 9372 浏览 | 0 评论

    原标题:“预付资金建设”合法吗?国务院的命令已经明确了!

    目前,在我国建筑业中,建设单位出资建设的现象十分普遍。

    对于建筑承包企业来说,提前施工是一种冒险行为。许多小企业因为预付资金的建设而破产。大型建筑企业的建设也在一定程度上损害了公司的发展。

    世界各地的建筑承包商长期遭受“预付款”之苦。

    承包商预付建设资金合法吗?

    要回答这个问题,我们必须从法律法规中寻找答案。

    建设部和财政部联合发布的《建设工程价格结算暂行办法》。其中可以发现,发包人和承包人应在合同中共同约定包括预付款在内的工程价款支付的形式和内容。但是没有提到预付款是否为0元,是否在达到一定的形象进度后付款,是否在项目完成后一次性付款等。违反了规定。这给了雇主一个漏洞。

    我国的基本建设市场是发包人市场。承包商竞争激烈,市场管理不完善,各企业水平参差不齐。“先期基本建设”通常是承包商的最后手段。

    为什么“项目进展”背后有深坑?

    尽管为项目预付资金是合法的,但许多企业和许多人已经被杀害。

    预付款是商业过程中不可避免的情况。在完全约束力下,可以有效地促进项目进度。然而,事实上,融资混乱严重影响了营商环境,甚至沦为肆无忌惮的商人攫取利润的卑鄙手段。

    这个中间项目的利润空间被一层一层地开发。中间有太多的白狼带着空手套。做最后工作的人不仅要花钱,还要承担最大的风险。结果,利益、责任和风险的平衡被破坏了。

    在这种不平衡的机制下,恶性竞争和劣质建筑几乎是不可避免的,由此产生的工程事故和质量问题更加有害,财产损失小,生命损失大。最终,处于剥削链底部的群体受到了伤害。

    2019年6月26日,青岛地铁1号线外部电力管道配套工程施工方,自曝工程质量问题,引发热议。事件的起因就是垫资施工、层层转包、工资拖欠、偷工减料等一系列问题。 而曝光后发现,该工程从业主到最终的施工方,转包了四层,最终因为垫资等利益问题,致使施工方不堪压力,自曝真相。

    展开全文

    这种现象在建筑业早已司空见惯。根据这个行业的规则,没有一定的财政资源,你不能进入。一些建筑企业不得不通过私人贷款来承担高额利息,以解决紧迫的财务问题。

    许多企业面临着做不做和不做的两难境地。

    然而,选择提前还款可能有一系列债务支持,许多经济纠纷甚至是由资产提前还款引起的。筹集到资金后,我们经常不得不面对一个永恒的问题——讨债。

    有人说钱很难赚,粪便很难吃,债务很难拖欠。项目资金的回收是项目实施者面临的一个难题,它集中了预付款的几乎所有缺点。首先,赚钱不容易。其次,它必须面对材料供应商、工人和债权人的需求,通常涉及家庭成员。

    最后,许多企业在收债和讨债的压力下倒闭,导致恶性循环,甚至一些人死亡。

    好消息!

    早在今年5月,国务院就颁布了《政府投资条例》,明确规定建设单位不得垫付建设资金,并将于2019年7月1日起实施。

    值得注意的是,条例明确规定,"政府投资项目"不得为建设预支资金。

    这意味着它超出了政府投资以外的项目的控制范围。你想做什么就做什么。这是一个没有法律依据的市场行为,不能也不应该受到监管。

    虽然只有政府投资项目不允许提前支付,但这对承包企业来说也是一个好消息。我国仍处于初级阶段,基础设施建设的各个方面仍需大量开展,特别是政府投资项目占市场的很大比例。这相当于市场的一部分,合同建设不需要预付款,可以说是阶段性的胜利!

    如何控制提前融资风险?

    预付资金的建设有一定的合理性。但是如何控制风险是永恒的话题。

    健茶茶认为可以采取以下措施来控制风险:

    1.与信誉良好的雇主合作。合作前,了解雇主的实力和信誉。为了了解项目的完整程序,在项目获得批准时,已经进行了审计,以检查项目资金的来源是否已经落实。

    2.严格审查招标文件的合同条款,争取对自己有利的条款,避免不利的条款,争取发包人提供支付保证。

    3.利用保险覆盖最坏情况,市场上已经有许多商业保险形式,基本上满足要求。

    4.抓住合同,严格遵守。注意保存收集的证据,做最坏的打算。

    再次提醒企业在做项目的过程中要充分权衡“预付款”这个词,以避免赌徒心理。

    看看建筑业的大事和小事。欢迎密切关注施工调查。回到搜狐看更多

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